قام المختص السعودي في قطاع العقارات ” عبدالعزيز الخليف” بالكشف عن توقعات بانخفاض أسعار الأراضي في المملكة بنسبة كبيرة.
وقال الخليف في مقطع فيديو نشره على حساباته بمواقع التواصل الاجتماعي ” لا تشترون بأسعار عالية .. الانخفاض قادم قادم” .
وتابع الخليف حديث قائلاً تأتيني كثير من الأسئلة من مطورين وتجار عقار وخاصة من يٌريدون سكن ، مفاداه ” عبدالعزيز كم راح تنخفض الأراضي ؟” .
وأضاف : أقول لهم ” أنا لا أعلم الغيب ، ولكن الوضع الحاصل الآن ، أن التصحيح حصل في الأسهم ، وفي السيارات وأحيانا في قطاع التغذية ، أما العقارات فتكون آخر قطاع شيء يحدث بها تصحيح ، وآن الأوان لذلك ، لأن التضخم الذي حصل في قطاع الأراضي مخيف جدا ، والدولة تحاول كبح جناح التضخم خاصة الأراضي “.
وتابع: إن هدف الدولة توفير سكن للمواطن بسعر يناسب المواطن حسب دخله ، لذلك وزارة الإسكان تحاول اليوم توفير مساكن للمواطنين لذلك طرحت عدة مشاريع وأماكن لإقامتها .
وأردف: حجم العمل الذي تقوم عليه الدولة لكبح التضخم ووزارة الإسكان تحاول تذليل العقبات أمام المطورين ، وأنا لست ضد المطورين ولكن ضد من يقتني أرض ولا يطورها ويجعل الجميع يستفاد منها .
وأضاف: لذلك وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ، وضعت الآن رسوم الأراضي البيضة ، وسترتفع الرسوم على أكثر من 500 متر ، وذلك حتى يتحرك تاجر الأرض لاستغلال الأرض وتطويرها والجميع يستفيد ، ومن لا يملك المال ، يستطيع الاستعانة بالمطورين ليساعدونك بتطوير الأرض مع المكاتب الاستشارية ، وبهذه الحالة أنت والمطور والمواطن تستفيدون .
وأوضح: أنا لست ضد المطور او تاجر الأرض ، ولكن ضد أن تكون مساحات شاسعة وفاضية يمر بها العمران ويتعداها ، فإذا كان لديك أرض أكثر من 500 متر حاول تطورها حتى لا تٌفرض عليك رسوم مرتفعة ، بادر قبل أن تٌفرض عليك الرسوم .
وختم حديثه قائلا : نصيحتي للجميع ” الانخفاض قادم قادم” ، ونصيحتي للمطور حاول توفر سكن أو منتجات عقارية بأسعار تناسب المواطن ، لا تشتري أراضي غالية “.
