شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري فى ظل ارتفاع أسعار العقارات فى المملكة العربية السعودية ، أصبح الإقتراض من البنوك لشراء منزل من ضروريات امتلاك منزل ، ولكن قد تختلف البنوك وشركات التمويل فى نظام التمويل ونسبة الفائدة المقدمة للعميل ، حيث قد يواجه الفرض مشكلة الحصول على قرض عقارى يناسب التزاماته المادية ، ومن الجديرب الذكر أنه يجب على الشخص الراغب فى الإقتراض أن يكون على دراية بشروط القرض والجهة التمويلية . وإليكم المزيد من التفاصيل عن شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري . فتابعوا معنا .
نبذة عن البنك العقارى
يعتبر البنك العقارى واحد من البنوك التى تقدم القروض المتميزة للعملاء الرافبين فى شراء منزل أو وحدة سكنية فى المملكة العربية السعودية عبر البنك العقاري ، كما يقدم طرق سهلة لتسديد القروض ، ولذا يعد البنك العقاري واحد من البنوك التى تقدم عروض كبيرة على التمويل العقارى .
كيفية الحصول على أفضل تمويل عقارى من البنك العقارى
إن التمويل العقارى عبارة عن مبلغ مالى يتم اقتراضه من المؤسسات المالية من البنوك والشركات التمويلية بهدف شراء بيت ، كما يتم السداد على فترات متفق عليها بين الطرفين وقد تختلف نسبة الفائدة حسب الراتب وجهة العمل ومدة السداد ، كما أن أنواع التمويل العقارى تختلف على جسب الجهة التمويلية ، ومن الجدير بالذكر انه يمكن الحصول على أفضل قرض عقارى على حسب سعر الفائدة .
شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري
توجد مجموعة من الشروط التى يجب أخذها فى الإعتبار عند الرغبة فى شراء بيت عن طريق البنك العقاري وتتمثل الشروط فى النقاط الأتية :
- يتم رهن العقار فى المملكة العربية السعودية بقيم 100% من القيمة الإسمية للقرض
- يتم حساب الدين بنسبة خمسين فى المائة بحيث يكون صافى دخل الشخص يزيد عن 500 ريال للعاملين بالقطاع الحكومى
- يتم تحديد الدين بنسبة خمسة وخمسين فى المائة إذا كان صافى دخل الشخ يتجاوز 500 ريال للعاملين بالقطاعات الحكومية
- يتم تحديد نسبة الدين ب 45% من الدخل الصافى للعميل وذلك إذا كان الراتب يقل عن 500 ريال للعاملين فى القطاع الخاص
- يجب ألا يقل عمر الشخص المقترض عن واحد وعشرين عام ولا يزيد عن ستون عام كحد أقصى
الأوراق المطلوبة للحصول على قرض شراء بيت عن طريق البنك العقاري
- صورة بطاقة الرقم القومى الخاصة بمقدم الطلب
- صورة خاصة من هيئة الأحوال المدنية الخاصة بالشخص الحامل الجنسية السعودية
- أصل جواز السفر
- تقديم الأقامة السنوية لغير المقيمين بالمملكة العربية السعودية
- تقدير تقدير بقيمة العقار المطلوب قبل الحصول على قرض شراء البيت ، ويشترط ان يكون موثق من البنك ومعتمد من كاتب تخصيص قروض المبادرة الملكية
- تقديم السندات الخاصة بتسجيل البيت فضلا عن مخطط الأرض وتقديم رخصة البناء
- تقديم كشف حساب بنكى عن أخر ستة اشهر
- تقديم المصادر الخاصة بدخل العميل للبنك العقاري مثل شهادة الراتب عن أخر ثلاثة شهور
- تقديم عضوية النقابة
- تقديم رخصة المهن لأصحاب الأعمال الحرة مع ضرورة أن تكون سارية المفعول
- ضرورة تقديم السجل التجارى
- تقديم عقد عمل للبنك إذا كان العميل شخص مغترب
شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري .. يعد البنك العقارى من أهم البنوك فى المملكة العربية السعودية والذى يقدم العديد من التسهيلات والمميزات للاشخاص الراغبين فى الحصول على تمويل عقارى بهدف شراء بيت عن طريق البنك . وفى هذا المقال نكون قد تعرفنا بالتفصيل على شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري ، كما تعرفنا أيضا على أهم الأوراق المطلوبة للحصول على القرض.
