حسب بيانات الهيئة العامة للإحصاء في المملكة العربية السعودية، ارتفع الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في الربع الثاني من 2025 بنسبة 3.2٪ مقارنة بنفس الفترة من عام 2024.
هذا النمو السنوي (3.2٪) يمثل تباطؤًا في وتيرة الزيادة، بعد أن كان عند 4.3٪ في الربع الأول من عام 2025. الهيئة العامة للإحصاء+1
على مستوى القطاعات:
القطاع السكني سجّل نموًا طفيفًا — حوالي 0.4٪ سنويًا.
القطاع التجاري شهد ارتفاعًا ملحوظًا — بلغ 11.7٪ سنويًا، مدفوعًا بزيادة أسعار الأراضي التجارية (≈ 12.7٪) وأسعار العمائر والمعارض.
الاجابة : 3.2%
ماذا عن بعض دول عربية أخرى؟
في مصر مثلاً، يشير تقرير إلى أن الأسعار السكنية ارتفعت بشكل ملحوظ بـ +30.4٪ في أبريل 2025 مقارنة بالعام السابق.
لكن عند ضبط الأرقام حسب التضخّم، فإن الزيادة الحقيقية — أي بعد حذف أثر التضخّم — أقل، حوالي +14.5٪.
ما يعنيه هذا الرقم
الرقم “3.2٪” يعني أن السوق العقارية (في السعودية) لا تزال تنمو لكن بوتيرة أبطأ من الفترات السابقة — أي أن الارتفاع مستمر لكن بـ “وتيرة تباطؤ”.
تباطؤ النمو في القطاع السكني قد يشير إلى تشبع جزئي في الطلب، أو لارتفاع تكاليف التمويل أو تغييرات في قناعة المشترين.
بالمقابل، ارتفاع قوي في القطاع التجاري يشير إلى أن الاستثمار التجاري (أراضٍ، محلات، عمارات) يظل مطلوبًا وربما يشهد تحولًا عن السكن التقليدي.
