نموذج عقد إيجار أبوظبي، من الممكن الحصول على عقد إيجار أبو ظبي في العديد من الحالات المختلفة، حيث أن هناك الكثير من الحالات المختلفة التي يحتاج المواطن فيها إلى عقد إيجار، والذي يعتبر مهم جدا لحفظ الحقوق بين المستأجر، وبين صاحب المكان، وهذه النماذج لها أهمية كبيرة جدا بالنسبة للحفاظ على الحقوق، لأن العقد يضمن اتفاقا وبنودا مختلفة تناسب الموطنين وتناسب الطرفين، ونضع نموذج عقد إيجار أبوظبي.
نموذج عقد إيجار أبوظبي
تعتبر النماذج المختلفة لعقد الإيجار والتي من خلالها يمكن التعرف على البنود المختلفة التي يتم وضعها بالنسبة للجهات المختلفة، وهنا نضع نموذج عقد إيجار أبوظبي، والذي يعد من أهم النماذج المهمة في الإيجار:
في يوم ………/……../………….
تم توقيع عقد إيجار بين كلاً من:
السيد ………………………… وصفته مؤجر وجنسيته ……………………
السيد ……………………………وصفته مستأجر وجنسيته……………………………
تم الاتفاق بين الطرفين على أن يقوم الطرف الأول المؤجر بتأجير العقار ………………………………….( تذكر مواصفات العقار وموقعه ) للطرف الثاني المستأجر بناءً على الشروط التالية:
أولاً مدة الإيجار:
تم الاتفاق على تأجير العقار لمدة محددة تبدأ في يوم ……./………/………… وتنتهي في يوم ………./…………./…………… غير قابلة للتجديد إلا بموجب عقد جديد يتم بين الطرفين، كما تم الاتفاق على أن يقوم المستأجر بالالتزام بتسليم العقار المؤجر قبل الوقت المحدد لانتهاء العقد، أما في حالة عدم الالتزام بتسليم العقار في هذا التاريخ يتم الزامه بدفع تعويض مالي عن مدة التأخير.
ثانيًا قيمة الإيجار:
تم الاتفاق على تأجير العقار مقابل دفع مبلغ مالي قيمته……………………………. على أن يقوم المستأجر بالالتزام بدفع قيمة الإيجار في المحل الكائن فيه المؤجر، وتم الاتفاق على أن يلتزم المستأجر بدفع قيمة استهلاك الكهرباء والمياه وغيرها من أعمال الصيانة اللازمة للعقار.
ثالثًا عدم الالتزام في دفع الإيجار:
يشمل نموذج عقد إيجار أبوظبي أنه في حالة عدم قيام المستأجر بدفع قيمة الإيجار في مواعيدها يعتبر العقد لاغي ولو كان التأخير شهر واحد فقط، كما أنه لا يلزم لإلغاء العقد إرسال إنذار إلى المستأجر بإلغاء العقد، أيضًا لا يحق في هذه الحالة للمستأجر وضع قيمة الإيجار في الخزنة الخاصة بالمحكمة، وكذلك لا يحق للمؤجر رفع دعوى لطرد المستأجر من العقار فقط يحق له التحفظ على الأشياء الخاصة بالمؤجر.
يتم تحرير نسختين من العقد للطرف الأول المؤجر نسخة والطرف الثاني للمستأجر.
توقيع الطرف الأول:……………………………….
توقيع الطرف الثاني:………………………………
نموذج عقد إيجار أبوظبي
من المهم الاطلاع على النماذج القانونية والوثائق المختلفة التي لها أهمية كبيرة للمستأجر والمالك، لأن هناك العديد من البنود المهمة التي تحكم العلاقة بين الطرفين.
وهنا نضع العديد من المعلومات المهمة التي يمكن الحصول عليها والتي هي عبارة عن نماذج مختلفة قانونية ووثائقية.
نموذج عقد إيجار pdf
توجد العديد من الصيغ المختلفة والنماذج المختلفة التي تخص عقد الإيجار والذي له أهمية كبيرة جدا في الإمارات العربية المتحدة، لتنظيم العلاقات بين أصحاب العقود.
كما أنه من المهم التعرف على أن هناك العديد من النماذج المهمة لعقد ايجار في الامارات.
نموذج عقد إيجار الامارات
توجد العديد من النماذج المختلفة التي يمكن الاطلاع عليها بالنسبة لعقود الآجار المختلفة في الإمارات العربية المتحدة، وهنا نضع نموذج عقد إيجار في الإمارات العربية المتحدة، وهو كما يلي:
الطرف الاول : ويمثله السيد ( خميس سالم الرميثي ) بصفته المالك . ويمثله المحامي العقاري في دبي
العنوان : موبايل 050-3000000 * تلفون 02-8000000 * ص.ب 675
الطرف الثاني : ويمثله السادة ( شركة الامل للعقارات) بصفته المستأجر
العنوان : موبايل 055-0000000 * تلفون 02-6000000 * ص.ب 245
أنه في يوم الاربعاء – الموافق 23/5/2019,تم الاتفاق بين كل من الطرفين وتم المتعاقد على البنود التالية :
1. قيام الطرف الاول بتأجير ( الشقة – الفيلا – البناية ) الواقعة في مدينة أبوظبي – منطقة الخالدية (حوضW7) ( قطعة رقم 56) حسب المخطط الصادر من بلدية أبوظبي , الى الطرف الثاني لفترة مدتها أربعة سنوات تبدأ بتاريخ 1/6/2011 وتنتهي بتاريخ 31/5/2015.
2. القيمة الايجارية : 250,000 ( مائتان وخمسون الف درهم سنويا ) – يتم دفعها على 5 شيكات بموجب كل شيك قيمته 50,000 درهم ) وبشرط ان يتم سداد الدفعة الاول نقدا عند توقيع العقد.
3. يحق للطرف الثاني التأجير من الباطن , وأبرام العقود مع المستأجرين وقبض وأستلام المبالغ منهم والتصالح والتقاضي والتنازل .
4. يلتزم الطرف الاول بالقيام بكافة أعمال الصيانة و الترميمات اللازمة أثناء مدة الايجار كاملة .
5. يلتزم الطرف الثاني بتحمل تكاليف أستهلاك الماء والكهرباء ويكون ملزم بها , حتى تاريخ تسليم براءة الذمة أو أنتهاء مدة الايجار .
6. تسري على هذا العقد جميع البنود والاحكام المتعلقة بالقانون رقم ( 6 لسنة 2009 ) بخصوص تنظيم العلاقة الايجارية بين المؤجرين والمستأجرين في أمارة أبوظبي وتعديلاته المستحدثة.الطرف الاول ويمثله المحامي الخاص الطرف الثاني
خميس سالم الرميثي شركة الامل للعقاراتالشهود::
الشاهد الاول :
الشاهد الثاني :
وضعنا نموذج عقد إيجار أبوظبي، والذي يعد من أهم النماذج التي لها أهمية كبيرة جدا بالنسبة للأفراد، لأنه يساعد على حفظ الحقوق وضمان الحقوق بالنسبة لطرفي الاستئجار، واللذان يبحثان عن أهم العقود التي تنظم العلاقة بين الأفراد.
