التمويل العقارى بنك الاسكان والتعمير .. يعتبر بنك الإسكان والتعمير أحد البنوك الذى يقدم التمويل العقاري لعملاؤه بفوائد تنافسية ، مما جعله منافس مع مختلف البنوك الأخرى . وفى السطور التالية لمقال اليوم سنتعرف بالتفصيل على التمويل العقارى بنك الاسكان والتعمير . فتابعوا معنا لمعرفة المزيد من التفاصيل.
التمويل العقارى بنك الاسكان والتعمير
يعتبر بنك الاسكان والتعمير من أول البنوك التى تعطى القروض وتقوم بالتمويل العقاري ، وقد ركز هذا البنك على تمويل المنشآت الخاصة بالحكومة المصرية وتمويل محدودى الدخل والشباب اللذين يقومون بتجهيز أنفسهم للزواج أو الراغبين فى امتلاك الوحدات السكنية وذلك عن طريق التمويل العقاري ، كما يقوم هذا البنك بتقديم القروض لمساعدة الشباب فى بناء العقارات من بنك الاسكان والتعمير ، حيث يتم الحصول على القرض من البنك بقيمة 80% من قيمة الوحدة السكنية أو الشقة ، وقد يتم تحديد الوحدة السكنية من خلال لجنة تتكون من القوانين والمهندسين والتى يتم تشكيلها من قبل البنك .
قروض التمويل العقارى بنك الاسكان والتعمير للشباب
- يقوم بنك الاسكان والتعمير بتقديم قروض للمساعدة فى بناء العقارات من خلال المحتوى الذى تم تقديمه عبر أحد المواقع بالرغم من ارتفاع أسعار الوحدات السكنية والأراضى
- يركز البنك المركزى عللاى تمويل المنشآت الخاصة بالحكومة المصرية وتمويل محدودى الدخل وأصحاب المشروعات الصغيرة والشباب اللذين يقومون بتجهيز أنفسهم للزواج والراغبين فى امتلاك الشقق والوحدات السكنية .
- يقوم بنك الاسكان والتعمير بتقديم القروض محددة المال ومتوسط الدخل للحصول على وحدة سكنية أو شقق تمليك أو ترميم أو تمويل مشروع أو إصلاح
- يحصل الشخص على القرض من البنك بقيمة 80% من قيمة الشقة أو الوحدة السكنية ، كما يتم تحديد الوحدة السكنية من خلال لجنة مكونة من الخبراء المهندسين وهذه اللجنة يتم تشكيلها من قبل بنك الاسكان والتعمير
- يتم استلام القرض من خلال اللجان سواء كانت لجنة المهندسين أو اللجنة المالية ويتم التسليم والحصول على 80% من قيمة المكان .
شروط التمويل العقارى بنك الاسكان والتعمير
توجد مجموعة من الشروط للحصول على التمويل العقارى بنك الاسكان والتعمير والتى تتمثل فيما يلى :
- إيصال غاز أو ايصال كهرباء
- عقد الشقة التى يسكن بها أو عقد ملكية بحيث يكون ضامن لملكية هذه الشقة
- بطاقة الهوية الشخصية للشخص الراغب فى الحصول على القرض من بنك الاسكان والتعمير
- بيان من الشركة أو المصنع الذى يعمل به
- شهادة تخص الشخص الراغب فى الحصول على القرض
- قد تتراوح المدة المخصصة للقرض على سداده من عام إلى خمسة عشر عام
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عام ولا يزيد عن 65 عام
- من شروط الحصول على التمويل العقارى بنك الاسكان والتعمير أن تكون الأرض المقام عليها العقار مسجله ومن الضرورى الرجوع إلى رئاسة الحى أو مجلس المدينة التابع لها العقار للحصول على الوحدة السكنية
- عدم اتخاذ أى قرار مخالف لقانون حكومى منعا للتعرض للمساءلة القانونية
- تجهيز الأوراق المطلوبة والذهاب للبنك لأخذ القرض واعلان مالك الوحدة بالرغبة فى الشراء .
فائدة التمويل العقارى بنك الاسكان والتعمير
- إذا كانت الفائدة 70% فى خالة إذا تم الحصول على مبلغ يتراوح مابين 50-100 ألف جنيه مصري
- إذا كانت الفائدة 80% فى حالة الحصول على مبلغ من 100-150 ألف جنيه مصري
- إذا كان الفائدة 10.5% فى حالة إذا تم التمويل بمبلغ أكثر من مليون جنيه
- إن نظام التمويل العقاري يعتبر له نصيب كبير من اجمالى الدخل القومى لمعظم الدول الأجنبية والتى تتخطى نسبة 80% من الإجمالى للدخل القومى للدول و40% للدول العربية ولا يتعدى حجم التمويل فى مصر
- من الضرورى أن يكون نظام التمويل العقاري للوحدة السكنية بورق مرخص ومستوفى من الضرائب وكافة الأوراق المطلوبة نحو التمويل.
أهم البنوك التى تقدم التمويل العقارى أيضا :
توجد مجموعة من البنوك التى تقدم التمويل العقارى لعملائها والتى تتمثل فيما يلى :
1- البنك الأهلى المصري
يقدم هذا البنك لعملاؤه العديد من القروض العقارية والتى تقد تصل لقرابة 80% من قيمة الودة السكنية الراغب فى شرائها العميل ولكن بشرط ألا يقل سن العميل عن 21 عام ولايزيد عن 95 عام وأن تكون الوحدة السكنية مسجلة ونسبة القسط الشهري لاتزيد عن 35% من قيمة الدخل الشهري للعميل .
2- البنك المصري الخليجى
يوفر هذا البنك التمويل العقاري التى تصل قيمته إلى خمسة ملايين جنيه وقد تتراو المدة المقررة لدفع الأقساط مابين ستة أشهر إلى 144 شهر ، كما يوفر هذا البنك تأمين على الحياه كما يشترط ألا يقل سن العميل عن 21 عام ولا يزيد عن 60 عام .
3- بنك مصر
يقدم هذا البنك القروض لعملاؤه لمدة تتراوح مابين ثمانى سنوات إلى عشرين عام ، كما يقدم البنك حد أدنى من التمويل تبلغ قيمته عشرين ألف جنيه ولا يشترط ألا يزيد الدخل الشهرى للفرد الأعزب عن 3500 جنيه مصري ولايزيد عن 4750 للشخص المتزوج .
التمويل العقارى بنك الاسكان والتعمير .. وبهذا نكون قد وصلنا لنهاية المقال وتعرفنا بالتفصيل على التمويل العقارى بنك الاسكان والتعمير ، كما تعرفنا على شروط الحصل على هذا التميل وأهم البنوك التى تقدم التمويل والقروض العقارية للعملاء .
