أعلنت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية عن توفير خدمة الإفراغ العقاري عبر خدمة الموثق إلكترونيًا وذلك للمستفيدين للراغبين بالحصول على هذه الخدمة، بحيث يستطيع المستفيد رفع طلب إفراغ لعقار مسجل إلكترونيًا في أنظمة الوزارة وذلك للعقارات المملوكة من المالك الأول، ويأتي ذلك في إطار التسهيل والتوفير للوقت والجهد على المستفيدين بتنفيذ خطوات بسيطة وميسرة، دون حاجة لزيارة كتابات العدل ، حيث يمكن إجراؤها في أي وقت ومن أي مكان بأعلى درجات الأمان والموثوقية.
طريقة الإفراغ العقاري عبر خدمة الموثق
يمكن للراغبين في طلب خدمة الإفراغ العقاري وفقًا لما اوضحته وزارة العدل باتباع الخطوات التالية:
- الدخول على تطبيق الموثق للهواتف الذكية لنظامي android وIOS.
- إدخال رقم الجوال ورمز التفعيل.
- وثم اختيار طلب توثيق جديد.
- اختيار خدمة الإفراغ العقاري.
- تحديد مدينة مقدم الطلب.
وأوضحت الوزارة أن المستفيد بإمكانه:
- تحديد موقع تقديم الخدمة (إما في موقع المستفيد أو مكتب الموثق).
- تحديد الوقت المناسب.
- ومن ثم تقديم الطلب (أمام المستفيد 35 دقيقة لقبول أحد العروض).
- اختيار العرض المناسب.
وبعد قبول الطلب يتم التواصل مع الموثق، وعند وصوله تتم العملية في وقت قصير، ومن ثم تصل رسالة إلى المستفيد تفيد بإتمام العملية، ويجدر الإشارة إلى أنه يمكن الحصول على الخدمة أيضًا من خلال موقع الموثق.
ما هو المطلوب لإجراء الإفراغ العقاري؟
اشارت وزارة العدل إلى متطلبات الإفراغ العقاري عبر الموثقين تشمل:
- توفير بيانات الصك العقاري.
- هويات البائع والمشتري.
- توفير بيانات الوكالة في حال كان أحدهما وكيلًا.
- أصل مبلغ قيمة العقار، وإذا كان شيكًا مصدقًا فيُحضر أصل الشيك، أو أصل الحوالة مختومة من البنك إن كان المبلغ عن طريق الحوالة.
ما هي الخدمات التي يقدمها الموثقين المعتمدين من وزارة العدل؟
ويقدم الموثقون المعتمدون لدى وزارة العدل والبالغ عددهم والمرخص لهم 2180 موثقًا، منهم 2060 من الرجال، و120 من النساء أيضًا الخدمات التالية:
- خدمات توثيق الوكالات وفسخها.
- الرهن العقاري.
- فك الرهن العقاري.
- تصحيح الصكوك العقارية.
- الإقرار بالدين.
- التنازل عن الدين.
- سداد الدين كلي أو جزئي.
- توثيق عقود تأسيس الشركات.
- توثيق العمليات العقارية بما يتجاوز 10 آلاف متر مربع، في نطاق اختصاصهم المكاني.
