شراء ارض عن طريق البنك والحصول على تمويل لازم لإتمام عملية الشراء لهذا المُنتج وهو قطعة أرض خاصة بِنا، لغرض الملكية أو البناء عليها في المستقبل، وهي تأتي ضمن الخيارات المُتاحة لعملاء البنوك المُختلفة العاملة في المملكة، نظراً للإقبال على شراء ارض عن طريق البنك فقد أتاحت هذه البنوك خيارات لتمويل شراء ارض، ووضعت عدد من الشروط التي يجِب توافُرها من أجل التقديم على هذه العملية والحصول على التمويل، فما هي طريقة شراء ارض عن طريق البنك في السعودية.
تجربة شراء ارض عن طريق البنك
يهتم الكثير منا في الإطلاع على تجارُب الآخرين وإكتشاف ما مروا به عند إجراء ما نود القيام به أو الحُصول عليه من قروض تمويلية مُختلفة ضمن هذه البُنوك، ولهذا يجب الإستماع إلى تجربة شراء ارض عن طريق البنك والبناء عليها لإتخاذ قرار بشأن التقديم لها وإتمام كافة الإجراءات المطلوبة لشراء ارض عن طريق البنك، أو الإنصراف عن هذه الفكرة في حالة كونها لا تتناسب مع إمكانياتنا المالية والخيارات التي نرجو تحقيقها في الحصول على ارض خاصة بنا عبر البنك، وينقسم في الحقيقة اصحاب العقارات عبر البنوك حول تجربة الشراء بواسطة الأرض حول نسبة التمويل التي يتم تحصيلها عالية جداً، فعلى الرغم من كون الحصول على التمويل وتسديده يكون لفترة طويلة ولكن نسبة المرابحة عن شراء ارض عن طريق البنك عالية والتي تتجاوز في بعض الأحيان قيمة العقار نفسه.
شراء ارض عن طريق البنك الراجحي
من المؤكد بأن البنوك لا تقدم خيار التمويل للعملاء دون الحُصول على فوائد مُجدية لها خاصة في حالة كون التمويل وسداده يكون طويل الأمد، ولِهذا فإن الحصول على خيار شراء ارض عن طريق البنك الراجحي يدعونا للتوقف عند التفاصيل الكاملة لآلية السداد التي يتبعها الحاصِل على التمويل العقاري، وقيمة القسط الشهري وعدد السنوات التي سوف يبقى يُسدد المبالغ فيها، وقيمة ما يتحصل عليه البنك من أقساط شهرية يُوقع عليها المٌستفيد من القرض، وللإطلاع على قيمة وآلية التمويل لشراء ارض عن طريق البنك الراجحي فإنها تتوفر في الصفحة الخاصة بها في موقع البنك الراجحي من هـــنــــا، والتي تتحدد بناءً على قيمة الراتب الأساسي الخاص بنا وقيمة العقار أو الارض التي نرغب في الحصول عليها وقيمة القرض التمويلي المطلوب الحصول عليه.
شراء أرض عن طريق البنك الأهلي
البنك الأهلي هو الآخر كونه من البنوك الهامة في المملكة قدم خيارات تمويلة مُختلفة للمواطنين والعملاء، من بينها خدمة تمويل شراء أرض عن طريق البنك الأهلي والتي تمنحك القدرة على شراء قطعة أرض سكنية خاصة بك، وتتميز قروض البنك الأهلي في كونها بسعر فائدة منافس للبنوك الأُخرى، ويصل التمويل فيها لما نسبته 70 % من قيمة العقار، كما أن التأمين على قيمة القرض مجاني، وقد اشتملت شروط شراء ارض عن طريق البنك الاهلي ما يلي :
- يجب ألا يقل عمر المقترض عن 20 سنة، ولا يزيد عن 70 سنة.
- أن يكون الحد الأدنى لمدة السداد هي 12 شهراً.
- الحد الأقصى لمدة القرض هي 120 شهر.
- قيمة القرض كحد أقصى هي 700000 ريال سعودي.
- عمر العقار عند نهاية مدة السداد لا يزيد عن 30 سنة.
- الحد الأقصة للتمويل للأراضي هو 10 سنوات.
كافة البنوك السعودية يُوجد لديها خيار شراء ارض عن طريق البنك وتختلف شروطها وقيمتها وفق رؤية هذه البنوك، ولهذا يجب الإطلاع عليها بالدخول إلى البنوك والتعرف على ما تتضمنه من تفاصيل حول خيارات شراء ارض عن طريق البنك وقيمة التمويل والنسبة التي تضاف كفائدة عليه وغيرها من التفاصيل الإضافية.
