أعلنت وزارة الاسكان السعودية عن لائحة نظام رسوم الأراضي البيضاء للأراضي المسجله في جدة بمساحة قدرها 15.3 مليون متر مربع، وقد تم رصد عدم تسجيلها بالمرحلة الأولي وهي الأراضي الغير مطورة “الخام” ومساحتها عشرة آلف متر مربع، والتي تقع ضمن نطاق المدن المعلن عنها وفقا للنظام بها، ووضح البرنامج في بيان اليوم أن الأراضي التي تم رصدها وسجلها البرنامج وليس لمالكاها تقع في نطاق مخالفة عدم التسجيل.
ويجب في هذه الحالة دفع رسوم مستحقة عن الأرض بأثر رجعي، والهدف من ذلك هو تهيئة سوق العقارات بصورة متوازنة والتعزيز من الاراضي العقارية المعروضة، وقد تم تطوير عدد من الأرضي الخاضعة لنظام الرسوم بالمدن المستهدفة خلال الفترة الماضية، والهدف من تطبيق نظام الرسوم هو المساهمة في تطويرها، وأن العوائد المالية التي آتت من الرسوم تم صرفها علي تطوير البنية التحتية بمشاريع الإسكان بمختلف المدن والمناطق بالمملكة العربية السعودية، وفقا لما نصت عليه لائحة الأراضي البيضاء.
نظام رسوم الأراضي البيضاء
وأكد البرنامج علي أنه نظام فرض الرسوم علي الأراضي البيضاء لا ينطبق علي تطوير الأراضي المقرر إعتمادها بصفة نهائية، أو التي تم بناءها من عام من تاريج صدور فاتورة أمر السداد، والهدف من ذلك هو تحفيز التطوير والعمل علي زيادة الأراضي المطورة المعروضة فيما يعود علي الفائدة للمواطن، وتمت مراحل رسوم الأراضي البيضاء علي ثلاثة مراحل بعد أن تم إعتمادها من مجلس الوزراء السعودي.
كم رسوم الأراضي البيضاء
- المرحلة الأولي شملت الأراضي الغير مطورة بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر للمالك الواحد.
- أما المرحلة الثانية جاءت للأراضي التي مساحتها تبلغ 10 آلاف متر مربع لمالك واحد ولأكثر من مالك أيضا.
- بالإضافة إلي مجموعة الأراضي المطورة لمالك، والتي تبلغ مساحتها 10 آلاف متر مربع لأكثر من مخطط معتمد.
- أما المرحلة الثالثة فجاءت للأراضي المطورة التي بلغت مساحتها خمسة آلف متر مربع لأكثر من مالك، ولمجموعة من الملاك.
- وكذلك الأراضي المطورة لمالك والتي تبلغ مساحتها عشرة آلاف مار مربع فأكثر بمدينة واحدة.
- وكافة المراحل يتم تطبيقها بداخل النطاق العمراني التي قامت بتحديدة وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان المختصة بهذا الشأن.
