طريقة التقديم على الصكوك، اعلنت الهيئة العامة لعقارات الدولة اليوم في المملكة يوم الأحد عن استقبال طلبات تملك مختلف العقارات والنظر في طلبات التعديل، ولقد بين إحسان بافقيه محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة أن الهيئة تعمل حالياً على إنشاء الأمانة العامة للجنة النظر في طلبات تملك العقار وتجهيز دليل السياسات والإجراءات والنماذج المطلوبة لعمل اللجان، وعمل منصة إلكترونية لاستقبال الطلبات ومتابعة إجراءاتها من اجل الوصول الى الهدف المطلوب، مما يسهم في تخفيف العبء على المواطنين وتسهيل القيام بالإجراءات المطلوبة من أي موقع وبأي وقت، كما وبين ضرورة استكمال الوثائق المطلوبة، التي من ضمنها رفع مساحي من مكتب معتمد متضمنا الإحداثيات، ومصور جوي أو مخطط تنظيمي معتمد من الجهات المختصة.
شروط التقديم على الصكوك
لقد وضعت الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية مجموعة من الشروط المهمة والضرورية التي يجب ان تتوفر من اجل التقدم في صكوك والاستفادة من الاعلان الخاص بتملك العقارات الذي اعلنت عنه الدولة، وان من اهم الشروط التي اعلنت عنها الهيئة العامة لعقارات الدولة عبر صفحتها على توتر ما يلي:
- يجب ان يكون الطلب المقدم خلال سنة من تاريخ 5 / 5 / هجري.
- يجب على الطلب الا يكون قد سبق الفصل فيه بحكم قضائي مكتسب للصفة النهائية.
- كما ويجب الا تنفي المصورات الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار محل طلب التملك قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب الأمر السامي رقم ( ۲۱۹۷۹ ) وتاريخ ۱۳۸۷/۱۱/۹ هجري.
- يجب الا يكون موقع العقار ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعا.
شروط تعديل على طلب الصكوك
ويجدر الاشارة الى ان الهيئة العامة لعقارات الدولة قد وضحت في اعلانها عن الشروط الواجب توفرها من اجل التعديل على بعض الطلبات التي كان قد تقدم بها المواطنون في الفترات الماضية، وان من اهم هذه الشروط ما يلي:
- يجب عليك ان تقدم طلب التملك للأمانة العامة بحسب نموذج معد من الهيئة لهذا الغرض ويرفق به المستندات والوثائق الداعمة ومنها:
- رفع مساحي من مكتب معتمد وان يتواجد فيه الإحداثيات ونوع العقار وموقعه وحدوده وأضلاعه ومساحته.
- الوثائق التي تثبت التملك أو الإحياء.
هكذا متابعينا الافاضل نكون قد وضعنا بين ايديكم طريقة التقديم على الصكوك، والشروط الواجب توفرها في الطلب من اجل التقدم للتملك عثار من العقارات التي اعلنت عنها الهيئة العامة لعقارات الدولة، كما وتعرفنا على الشروط والطريقة المطلوبة من اجل تعديل طلب مقدم مسبقا.
