إحكام هي منصة إلكترونية مخصصة لتيسير إجراءات التحكيم وفض المنازعات بين الأطراف المتنازعة في المملكة العربية السعودية، وتعتبر هذه المنصة أحد الخيارات الرائدة للأفراد والشركات والمؤسسات الذين يرغبون في حل المنازعات بطريقة سريعة وفعالة، واحدة من أهم مزايا هذه المنصة هي توفير خدمة متابعة الطلب، حيث يمكن للأطراف المتنازعة وللمحامين والمستشارين القانونيين الذين يمثلونهم متابعة جميع المستندات والمعاملات المتعلقة بالطلب الخاص بهم بسهولة ويسر، وذلك من خلال الدخول إلى حسابهم على المنصة.
الوثائق المطلوبة لتقديم على منصة إحكام لتملك العقارات
إذا كنت ترغب في إثبات ملكيتك لعقارك الخاص عبر منصة إحكام الرقمية، فستحتاج إلى جمع مجموعة من الوثائق القانونية الضرورية لإثبات ذلك، سواء كان ذلك عن طريق الإرث أو الشراء، ومن بين هذه الوثائق المهمة:
- يجب عليك الحصول على خطة المسح من مكتب هندسي معتمد، والتي يتضمنها معلومات مفصلة عن النوع والحدود والمساحة والموقع الخاص بالعقار.
- كما يجب عليك جلب جميع المستندات المتعلقة بالتملك والإحياء وعليك أيضاً تقديم ملف AutoCAD كرسم تخطيطي بأسلوب SHAPEFILE، والذي يجب أن يتضمن المعلومات المتعلقة بالأرض، بما في ذلك الإحداثيات والحدود والمساحة بالإضافة إلى ذلك.
- يجب عليك تقديم نموذج يحتوي على بيانات الأرض، والذي يتضمن أيضاً مساحته والمدينة واسم المالك، ولإثبات ملكيتك للعقار الخاص بك، يتعين عليك تقديم تقرير مساحي، والذي يتم ختمه من قبل مكتب هندسي معتمد.
- يجب تقديم هذا التقرير بصيغة pdf باستخدام هذه الوثائق، ستكون قادراً على إثبات ملكيتك للعقار بشكل رسمي عبر منصة إحكام الرقمية.
معايير تقديم على منصة إحكام لتملك العقارات 1443
للحصول على حق تملك العقارات في المملكة العربية السعودية، يجب عليك الالتزام بمجموعة من الشروط والمعايير التي يفرضها نظام الحكم الإلكتروني “إحكام”:
- يجب أن تكون الممتلكات التي تقدّم لتملكها خارج النطاق الذي لا يمكن منح ملكية فيه، مثل حدود الحرمين الشريفين والمناطق الساحلية والحدودية.
- ويجب ألا يكون العقار قد تعرّض للفصل في أي من القضايا القانونية في الماضي وعلى مستوى الترميم، فإنه وفقًا للأمر السامي رقم 21679.
- لا يجوز الترميم في بعض الممتلكات إلا بعد الحصول على أمر منع الترميم، بناءً على المخططات التنظيمية والمصورات الجوية.
