بدأت منصة إحكام الإلكترونية الجديد في تلقي طلبات تملك العقارات، بهيئة عقارات الدولة من جميع المحافظات، وبدأت في استقبال طلبات تعديل أو تملك العقارات لمن لديهم عقارات لا تحمل صكوكًا رسمية، من أجل المساهمة في إثبات طلبات تملك العقار وخلق بيئة عقارية موثوقة وشفافة، مما يعزز التنمية الاقتصادية وتمكين المواطنين من تثبيت ملكياتهم، الأمر الذي يساهم في رفع اقتصاديات المواطن وتمكينه من استثمار عقاره والتصرف به بشكل نظامي وآمن.
طريقة التسجيل في منصة إحكام
يقدم طلب التملك وفق نموذج إلكتروني المعد لهذا الغرض على منصة إحكام، على أن يتم إرفاق جميع المستندات والصكوك المؤكدة لصحة العقد، بجانب مرفق رفع مساحي من مكتب معتمد، على أن يتم التقدم من خلال منصة إحكام الإلكترونية، للتسهيل والتيسير على رفع الطلبات للمواطنين في أي وقت ومن أي موقع والتزامًا بالإجراءات الاحترازية المطبقة للوقاية من الإصابة بوباء كورونا المستجد، ويمكن الاستعلام من خلال رقم: 920035544، أو التواصل عبر الحساب الخاص على موقع تويتر (@Ehkaam_sa).
الاستعلام عن المكاتب الهندسية
- الدخول عبر منصة إحكام على الرابط: https://ehkaam.sa.
- الانتقال إلى المكاتب الهندسية.
- اختيار المنطقة التي تقيم بها.
- اختيار المدينة التي بها العقار.
- الاستعلام عن المكاتب.
- ستظهر أمامك قائمة تضم الاسم والعنوان ورقم الهاتف.
- أي مكتب غير مسجل في القائمة لن يتم قبول المستندات منه.
من لديه صك تملك غير مكتمل يحق له التقدم
ومن جانبها، أكدت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات، أنه في حال كان التعديل شكلياً ولا يتطلب عمل إجراءات استحكام تتم إحالة التوصية للمحكمة المختصة مباشرة، وأنه يحق لمن لديه صك تملك غير مكتمل الإجراءات الشرعية والنظامية التقدم إلى اللجنة بطلب جديد.
خطوات الرفع المساحي
- إدخال رقم الهوية وكلمة المرور.
- الضغط على تسجيل الدخول.
- الضغط على الطلبات (مهامي).
- الضغط على أيقونة الطلبات.
- اختيار الطلب المرغوب دراسته.
- الضغط على أيقونة استعراض.
- الضغط على أيقونة قبول الطلب.
- الدخول على مهامي.
- استعراض المهام المسحوبة.
- الضغط على أيقونة رفع التقرير.
- إرفاق البيانات الهندسية للعقار.
- الموافقة على الإقرار والضغط على أيقونة رفع التقرير.
ومواقع عدم اكتساب الملكية
ومن ناحية أخرى، أوضحت الهيئة العامة لعقارات الدولة، 18 منطقة وموقعًا لا يجوز اكتساب الملكية فيها، شرعًا أو بموجب الأوامر والتعليمات، لافتة إلى أن تلك المناطق تشمل:
- الأملاك العامة الصادر بها صكوك.
- المرافق والخدمات العامة.
- مناطق مصادر المياه والسدود وأحرامها.
- مسارات ومحطات الكهرباء.
- مواقع الخامات المعدنية.
- مواقع المحجوزات للمواد الهيدروكربونية والتعدين والطاقة.
- المواقع الأثرية.
- مجاري الأودية والسيول والشعاب والفياض.
- أراضي المراعي والغابات.
- قمم الجبال.
- محميات الحياة الفطرية.
- أراضي المتنزهات البرية.
- المحميات الوطنية.
- حرم البحر ومشاريع الاستزراع السمكي.
- الأرضي الساحلية.
- المشاعر المقدسة.
- حدود الحرمين الشريفين.
- حرم الحدود.
لجنة الكود السعودي
وفي تطور جديد، أكد أمين عام اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي المهندس سعد الشعيل تطبيق التأمين الإلزامي للمباني السكنية، لافتًا إلى أنه سيتم إلزام أصحاب المباني السكنية المكونة من 3 أدوار وأقل بإصدار بوليصة تأمين للتأمين على المباني من العيوب الخفية.
